Facebook Twitter

Экс-мужья будут чаще отсуживать право на проживание в квартирах бывших жен?

Власти готовятся внести в Жилищный кодекс РФ поправки, которые расширяют права бывших членов семьи собственника отчуждаемого жилья. Речь идет, в частности, о случаях, когда суд разрешает истцу временно пользоваться квартирой, после того, как ее продали другим людям. Случаи таких обременений предлагается распространить на жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), говорится в материалах, опубликованных на портале размещения нормативных документов.

Кроме того, документ призван защитить «права собственности приобретателя жилого помещения и одновременно обеспечить защиту прав бывших членов семьи собственника отчуждаемого жилого помещения».

Предлагается прописать необходимость госрегистрации ограничения (обременения) права собственности на такое жилье в случае, если суд принял решение сохранить за бывшим членом семьи собственника помещения право пользования помещением.

«Бывший супруг имеет право обратиться в суд с требованием об установлении срока пользования жилым помещением, в связи с заслуживающими внимания обстоятельствами, - пояснил адвокат Андрей Безрядов («Юридическое бюро адвоката Андрея Безрядова»). - Это может быть, например, отсутствие права пользования или собственности в отношении другого жилого помещения, а так же тяжелое материальное положение и т.д.».

Юрист отметил, что обычно после прекращения семейных отношений при расторжении брака, бывшие родственники собственника утрачивают право пользование жилым помещением. При этом к бывшим родственникам относится, прежде всего, супруг, так как несовершеннолетние дети не могут быть отнесены к этой категории в связи с сохраняющейся юридической связью с родителями.

В случае же, когда бывший муж или бывшая жена претендует на право пользования жильем, срок пользования суд определяет, руководствуясь принципами разумности и справедливости. «Данный срок может быть определен периодом времени, например один год или ограничен указанием на событие, до достижения несовершеннолетним ребенком четырнадцатилетнего возраста», - рассказал Безрядов.

С одной стороны, право пользования помещением, сохраненное за бывшим мужем или женой не является препятствием для реализации прав собственника по отчуждению помещения. «Но с другой стороны данное обстоятельство может оказать влияние на ограничение права будущего собственника, в случае его неосведомленности о существовании обременения», - отмечает юрист.

Источник: www.realestate.ru

г. Москва, ул. Маленковская, д. 32, стр. 2

Адвокат Андрей Безрядов

Адвокат Андрей Безрядов

Состоит в реестре адвокатской палаты города Москвы (регистрационный номер 77/13892 ) и за свою адвокатскую практику провел значительное количество успешных судебных процессов по гражданским, уголовным и административным делам. Адвокат Андрей Безрядов- автор статей и семинаров, лектор учебно-правовых центров. Является постоянным экспертом деловых и общественно-политических СМИ, выступая консультантом по различным юридическим вопросам в сетевых и печатных изданиях, в программах федеральных телеканалов и радиостанций. Среди клиентов Андрея Безрядова частные лица, представители малого и крупного бизнеса, государственные структуры, общественные объединения и организации.

Россия, Московская область, Москва, ул. Маленковская, д. 32, стр. 2
Андрей Безрядов Андрей Безрядов Адвокат
Россия, Московская область, Москва, ул. Маленковская, д. 32, стр. 2
mail@bezryadov.ru

Адвокат Андрей Безрядов

Адвокат Андрей Безрядов

Состоит в реестре адвокатской палаты города Москвы (регистрационный номер 77/13892 ) и за свою адвокатскую практику провел значительное количество успешных судебных процессов по гражданским, уголовным и административным делам. Адвокат Андрей Безрядов- автор статей и семинаров, лектор учебно-правовых центров. Является постоянным экспертом деловых и общественно-политических СМИ, выступая консультантом по различным юридическим вопросам в сетевых и печатных изданиях, в программах федеральных телеканалов и радиостанций. Среди клиентов Андрея Безрядова частные лица, представители малого и крупного бизнеса, государственные структуры, общественные объединения и организации.

Россия, Московская область, Москва, ул. Маленковская, д. 32, стр. 2
mail@bezryadov.ru