Адвокат Андрей Безрядов дал комментарий радиостанции Комсомольская Правда по теме: 5 популярных вопросов о жилье в наследство и в подарок.

Завещание всегда можно отменить – хоть на следующий день. Также можно всегда написать новое завещание, тогда прежнее прекратит свое действие. И вот тут у наследников могут возникнуть проблемы. Если завещание удостоверяли разные нотариусы, они могут не знать о том, какое было последним, и выдать совсем не тот документ.

- Выход есть. В каждом регионе есть своя нотариальная палата, куда поступает информация обо всех этих завещаниях. Наследникам надо проследить, чтобы нотариус подал туда запрос, – поясняет Андрей Безрядов.

Самому наследодателю отменить завещание легко. Но бывает так, что уже после его смерти это хотят сделать обделенные и обиженные родственники. В суде им надо будет доказать, что человек, когда писал завещание, не отдавал себя отчета в своих действиях. Например, тяжело болел. Для этого надо собрать массу справок, получить медицинское заключение (судебно-медицинская экспертиза проводится по больничным картам).

Дарственную сложно отменить даже тому человеку, который ее составлял. Можно попробовать сделать это на основании мнимости сделки (например, вы в долгах как в шелках и хотели скрыть имущество от своих кредиторов). Еще аргументом может стать то, что одаряемый совершил по отношению к дарителю какие-то совсем уж нехорошие действия: покушался на его жизнь, регулярно избивал. Но просто словам никто не поверит. Все придется доказывать.

И еще один важный момент: есть такое понятие как выморочное имущество. Когда у наследодателя нет наследников, то его квартира переходит государству.

- В моей практике имелись показательные случаи. Была квартира, где проживали женщина, ее сын и жена сына. Они эту квартиру приватизировали в равных долях. Потом умер сын, и его долю унаследовала жена. Потом умерла ее свекровь. Поскольку жена сына – не родственница его матери, то наследником по закону она не является. И тут вмешивается государство. Чиновники говорят женщине: «Вы – не наследница, эта доля в квартире принадлежит государству, и, если хотите, выкупайте ее», – рассказывает Андрей Безрядов.

Оригинал комментария доступен по ссылке: http://www.kp.md/daily/26523.4/3539387/?geo=0&utm_campaign=desktopmd